金茂府现房楼王即将入市 推助绿色建筑多点提速

  日益严峻的空气质量问题正在影响着我们的生活，绿色环保成为人们选择住宅时的一项重要标准，选择了绿色住宅就相当于选择了健康的身体。

  在北京市场，主打绿色健康概念的高端项目广渠·金茂府 (论坛 相册 户型 样板间 点评 地图搜索)一直备受业内关注。自2010年12月面世以来，广渠·金茂府五开五罄，连续两年荣获北京单盘销售冠军，创造了单盘销售过百亿的销售奇迹。

  广渠·金茂府2号楼王将于6月入市，主打380平米四居，34套顶级精装配置现房珍惜发售，再掀绿色健康风潮。

  强调居住舒适度 健康住宅受追捧

  到底什么是绿色住宅呢？它不是一般意义上所指的绿化较好的住宅，而是指在住宅设计、建筑、使用、废弃的各个阶段，体现保护地球环境，具有节能、节水、改善生态环境、减少环境污染、延长建筑寿命的特点，强调人与自然环境的和谐，强调居住环境的健康性和舒适感。

  近年来出现的高科技型住宅，将舒适、运动、养生的健康生活概念带入居住社区内，在居住空间内形成自由的生态系统循环，净化室内空气。虽然控制室外的大气环境不是短期内人为可以做到的，但净化室内空气却是我们每个人都可以做到的，目前最好方法是在室内补充负氧离子，构建绿色生态住宅环境。

  作为绿色科技住宅的典范之作，广渠·金茂府一亮相即成为这一时期业内学习的标杆产品。“金茂府集环保建筑与智能建筑于一身，可以说是健康住宅的时代经典。”一位业内人士如此评价。

  “公园地产” 城市置业新风尚

  据了解，鉴于降低雾霾的“绿肺理论”，在房地产项目外环境的取舍上，除了那些离城中心较远的拥有城市真山、真水的项目开始得到广泛关注之外，在城市核心区域，“公园地产”开始成为让购房者眼热的“生活金殿”。

  有房地产业内人士表示，把居住空间与公园结合起来，一直是购房人追求的理想居住形态。公园地产的集聚效应，使得城市居民越来越密集地聚拢到城市核心地带。纳公园为私人住所景观，已渐渐成为现代人新的居住追求。

  在住宅商品化的今天，房企为购房者提供的不仅仅是一套房子，而更应该是一种生活。在空气污染来势汹涌的今天，多数楼盘开发进入绿色健康模式，为居民提供绿色人居生活。

  以位于CBD区域的广渠·金茂府为例，项目被11万平米的园林环绕其间，3万平方米台地景观园林、2万平方米社区园林以及社区外部6万平方米城市绿地，成为CBD核心园境大宅，让居住满眼绿色。如此大面积的绿色在CBD区域是绝无仅有的。加上社区内的5万平米景观园林，共同构筑成11万平米的园林景观，让业主每天像生活在公园里。这在北京的核心地带是非常罕见的。

  据了解，由于CBD核心区域可供开发的土地日益稀少，位于公园周边的楼盘也将和河景房一样物以稀为贵，城市核心拥有良好配套的“绿色地产”，也必将拥有良好的升值前景。

  楼王入市 八大科技系统全面升级

  广渠·金茂府典藏2号楼王将于6月入市，主打380平米舒阔四居，34套精装现房，集环保与智能为一体，为业主打造属于未来美好生活的高端绿色人居。

  本次推出34套精装房源选用顶级配套标准，赠送的厨卫产品均为顶级品牌，厨电选用顶级厨房电器品牌德国库博士，橱柜赠送的是海格橱柜，海格是德国最高端的厨房产品制造商；卫浴选用世界顶级卫浴品牌劳芬和高仪。精装修用材系出名门且做工精良，为居住者缔造舒适、雅致、奢贵的生活氛围。

  此外，即将入市的广渠·金茂府2号楼楼王采用全面升级的八大科技系统，用科技力量打造绿色健康大宅。

  生态空调系统：地源热泵与毛细管网共同组成了生态空调系统，室内温度26摄氏度，全年恒温恒湿恒氧，四季如春。地源热泵主机深埋地下，无噪音，毛细管网天棚铺设，无风吹感，温度均匀柔和，水温高低变化有效提高了主机效率，节能环保。

  置换式新风系统：提高室内空气质量，创新采用二十四小时置换式新风系统，24小时25次换风，以小于0.3m/s风速，低于室温的风温形成新风，每户风量可达300m3/小时，保证厨房、卫生间排风，实现客厅、卧室、书房和餐厅等送风，将室内空气完全置换到室外，大幅提高空气质量。

  低能耗系统：环保先行，太阳能照明绿色环保、提高保温性、双银low-e玻璃阻噪隔热、水资源循环再利用，降低使用成本。

  多重降噪系统：让室内外保持清新与静谧，金茂府的降噪系统由台地景观降噪、墙体加厚、三层中空双银LOW-E窗体、同层排水降噪、空调末端毛细管网设备降噪、设备间降噪、电梯井降噪、水管管材降噪等几部分组成，实现室内外环境的清新与静谧。

  同层排水技术系统：金茂府采用先进的同层排水技术，配合国际一线吉博力品牌管材，打造静谧的居住环境。同时由于将所有管线分布于垂直墙体，让卫生间易清洁无死角，保证干净无尘的卫生间环境。

  一键式智能家居生活系统：金茂府在传统智能家居系统上升级，安全性、便利性、舒适性、艺术性上均有所提升。弱电信息化设计，全领域覆盖，引进楼宇控制理念，实现楼内主要设备进入自动控制领域，实现科学管理。

  社区新媒体系统：金茂府为匹配国际顶级的生活方式，特别引入社区新媒体系统，通过卫星电视、背景音乐系统、室外声环境系统、信息发布系统、电子锁等尖端科技，营造一个全面契合人类视听触等五感的立体居住环境。

  六级家居安防系统：自进入社区到业主入户，共设计了六级安防系统，包括大周界红外对射，小区出入口门禁、可视监控、门磁；小区点状无盲点监控，24小时电子巡更；单元门可视对讲，大堂无盲点监控；电梯卡身份识别，电梯内监控；户门访客身份2次确认系统；室内智能安防，燃气泄漏报警及呼救系统，首层、二层及顶层有红外幕帘防侵入系统。